مدة عقد بيع السيارة لو المشترى وقع عليه أمام الموثق ؟
مدة عقد بيع السيارة لو المشترى وقع عليه أمام الموثق ؟
ما هى مدة عقد بيع السيارة لو المشترى وقع عليه أمام الموثق ؟
وهل مدة هذا العقد شهر من تاريخ التوقيع علية وبعدها يعتبر العقد لاغى ؟
ما هى مدة عقد بيع السيارة لو المشترى وقع عليه أمام موثق الشهر العقارى ؟ وهل مدة هذا العقد شهر من تاريخ التوقيع علية وبعدها يعتبر العقد لاغى ؟
– معلومة غير صحيحة منتشرة بين كثير من جمهور الشهر العقارى مدة عقد بيع السيارة لو المشترى وقع عليه أمام الموثق شهر إن لم تنقل فيه الملكية يعتبر العقد لاغى .
– صحة المعلومة : –
مدة عقد بيع السيارة اللى وقع عليه المشترى ليس محدد المدة يمكن للمشترى أن ينقل الملكية خلال شهر او اقل او اكثر ولو سنه او سنتين ويظل العقد سارى وفى حالة عدم نقل المشترى الملكية خلال الشهر يدفع ثلث الضريبة المقررة كغرامة تاخير ليس إلا ويظل العقد سارى .
الفرق بين شراء السيارة المستعملة بتوكيل خاص وعقد مسجل
======================================
تصبح عمليات بيع وشراء السيارات المستعملة متداولة في بعض الاوقات من العام وتثار أثناء عملية بيع وشراء العديد من التساؤلات.. هل الأفضل بيع أو شراء السيارة بعقد مسجل؟ أم يكفي التوكيل الخاص.
======================================
نظراً لوجود العديد من الأجراءات والخطوات المتبعة خلال عمليات البيع والشراء وتنوع الطرق المتبعة، سوف نشير إلى أغلب الطرق الشائعة والمتعارف عليها في عمليات بيع السيارة المستعملة وكل الإجراءات المتبعة حتى لا تكون عملية الشراء أو البيع عملية غامضة عند البعض.
======================================
نستعرض مع حضراتكم الطرق الثلاثة المتبعة في عمليات بيع وشراء السيارات المستعملة.
======================================
عقد البيع الابتدائي
======================================
هو عقد بيع يحفظ حقوق الطرفين البائع والمشتري، ويتضمن البيانات الشخصية لكلا الطرفين وبيانات السيارة موضوع العقد والمبلغ المتفق عليه وطريقة الدفع.
======================================
عقد مسجل فى الشهر العقاري
======================================
هو سند قانوني يضمن حقوق الطرفين وينقل ملكية السيارة محل العقد بإسم المشتري ويحق له التعامل مع المرور فور تسجيل العقد.
======================================
وتحسب تكلفة عقد البيع المسجل بناءا على سعة محرك السيارة، الموديل و ماهية السيارة سواء محلية الصنع أو مستوردة.
======================================
وتصدر رخصة السيارة بإسم المشتري ويتحمل المصاريف الإدارية ولا يتم سداد الضريبة في حالة عدم انتهاء رخصة السيارة ويحتفظ بالفترة المتبقية في ترخيص السيارة.
======================================
توكيل خاص
======================================
هو توكيل خاص يكفل للمشتري بيع السيارة محل التوكيل لنفسه أو للغير بموجب هذا التوكيل، ويفضل إضافة بند عدم التعامل مع المرور في حالة إنتهاء رخصة السيارة حتي يتم تجديد الرخصة بإسم المشتري.
======================================
ويجب على المشتري الاحتفاظ بالتوكيل حتى نهاية ترخيص السيارة بإسم المالك المثبوت عليها.
هام جدا:
يلاحظ انه يجب أن يتضمن توكيل بيع العقار أو السيارة عبارة
(يسرى التوكيل فى مواجهة الخلف العام أو الخاص فى حالة وفاة ايا من أطرافه)
هذه العبارة اهم من عباره
(لا يلغى التوكيل الا بوجود الطرفين)
لأنها مفترضه قانونا حتى ولو لم تذكر، انما استمرار الوكالة بعد الوفاة لا تفترض ولابد أن ينص عليها صراحة ف التوكيل. هذه العبارة بتحفظ حقك وحق ورثتك من بعدك فى حالة وفاتك أو وفاة الشخص اللى باع لك بتوكيل