دعوى انهاء عقد ايجار لقيام ورثة المستاجرالأصلى بغلق العين 

دعوى انهاء عقد ايجار لقيام ورثة المستاجرالأصلى بغلق العين وعدم 
استغلالها فى ضوء القانون(6) لسنة1997

انه فى يوم……. الموافق….. /…./….
بناء على طلب السيد /…….والمقيم فى ……………. ومحله المختار مكتب الأستاذ/…………….المحامى الكائن فى ……….. 
انا………محضر محكمة …….. الجزئيه انتقلت واعلنت
ورثه المرحوم/………….
1- السيد/…….. والمقيم فى…….. محافظة ……………
مخاطبا مع/………………
2- السيد/………. والمقيم فى……. قسم ……. محافظة………
مخاطبا مع/……………….
واعلنتهم بالاتى
بموجب عقد ايجار مؤرخ…../…./…. استاجرمورث المعلن اليهم المرحوم/……………ما هو ………. بغرض الأستعمال فى …… بالعقار رقم …….. الكائن فى……………. وقد نما الى علم المؤجر ان ورثة المستاجر الأصلى قد قاموا بغلق العين المؤجره لمورثهم مخالفين بذلك نص الماده الاولى من القانون (6) لسنه 1997

و التى تنص على انه :
“فاذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى,فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمرلصالح الذين يستعملون العين من ورثته فى ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقا للعقد , أو زواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية , ذكورا وإناثا من قصر وبلغ ,

يستوى فى ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم”.واعتبارا من اليوم التالى لتاريخ نشر هذا القانون المعدل , لايستمرالعقد بموت أحد من أصحاب حق البقاء فى العين الا لصالح المستفيدين مـن ورثة المستأجر الأصلى دون غيره ولمرة واحدة.
الامر الذى حدا بالطالب بتحرير محضر اثبات حاله برقم …… لسنه ……ادارى

(ويذكر مكان اقامة المحضر) الذى اثبت غلق العين وعدم استغلالها مخلفين بذلك نص القانون الذى اشترط لاستمرار العقد ان الورثه يستعملون العين وفى نفس النشاط وغلق العين كما ثبت بالمحضر يعد قرينه على عدم الاستغلال0
ومن ثم يحق للطالب رفع هذه الدعوى لانهاء عقد الايجار لقيام ورثة المستاجر الاصلى بغلق العين المستاجره لمورثهم