مؤسسة حورس للمحاماة زواج وطلاق الاجانب, تأسيس الشركات في مصر, إنهاء مشاكل الاقامه للاجانب في مصر, توثيق عقود زواج عرفي , قضايا محكمة الاسره , تأسيس الشركات , توثيق عقود زواج وطلاق الاجانب , توثيق عقود زواج عرفي , تقنين اقامات الاجانب , القضاء الاداري , القضاء المدني

لو انت مستأجر شقة ، لما تيجى تدفع الإيجار .. تاخد بالك 

43

لو انت مستأجر شقة ، لما تيجى تدفع الإيجار .. تاخد بالك

لو انت مستأجر شقة ، لما تيجى تدفع الإيجار .. تاخد بالك

 

 المالك هو اللى لازم يمضى بنفسه على إيصال إستلام الإيجار .
 حسن النية و الثقة كلام جميل .. بس حقك تاخد إيصال .

إيه_الحل : لو المالك بيبعت ابنه / بنته / زوجته ياخدوا الإيجار ..؟

هل : ينفع انهم يمضوا مكانه ..؟

لا_خالص ما ينفعش .

بس_ممكن : تخلى المالك يكتبلك إقرار بخط ايده انه فوض فلان الفلاني فى استلام القيمة الإيجارية و التوقيع على إيصال بذلك .

مؤسسة حورس للمحاماه والاستشارات القانونيه 01111295644


نصائح هامه عند كتابة العقود

خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق …

١ – العقد مش حيكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى هيبعلك مش الشهود

٢ – العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا

٣ – مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقولى اكتب خالص الثمن حضرتك مش بتشترى من كارفور ده عقد وله بنود وشروط

٤ – ياريت حضرتك لو مش حنتقل عليك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقة ياريت ماتستسهلش وتكسل

٥ – قولنا مليون مرة فى فرق بين صحه التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى ومش معنى أن العقد عليه ختم صحة توقيع يبقى اتسجل__

٦ – مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده اشتريت … اشتريت يعنى اعمل عقد بيع وشراء

٧ – ياريت لما حضرتك تشترى شقة
أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش حتشوف وشه تانى وغصب عنك هتدفعهم

٨ – صحه التوقيع مهمة وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترى ماتعملش ناصح وتقول مالهاش لازمه علشان ماتندمش بعد كده
وعلى فكره ينفع المشترى يرفع صحة توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحة توقيع على المشترى مافيهاش حاجه كل واحد يضمن حقه

٩ – لو حضرتك اشتريت شقه تمليك ومالكش حصة فى الارض والبيت وقع كده حضرتك مالكش اى حاجه يعنى حضرتك اشتريت حيطان بس

١٠ – لو اشتريت شقه من واحد والشخص ده اتوفى بعد ماباع لك من حقك ترفع صحة توقيع على ورثته عادى

١١ – عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحه توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ

١٢ – ياريت قبل ماتشترى شقه تسأل هل صدرلها قرار تمكين ولا لا علشان لو زوجة البائع كانت عامله قرار تمكين للشقه قبل مايبعها يبقى عليه العوض ومنه العوض

١٣ – ياريت لما تشترى شقه ويكون عليها أقساط تعمل العقد من ٣ نسخ البائع ياخد نسخه والمشترى ياخد نسختين علشان لما حضرتك ترفع صحه توقيع للعقد المحكمه لازم يكون قدامها أصل العقد وطبعا المحامى مش حيقدر يسحب الأصل غير لما القضيه تخلص …

١٤ – على فكره عادى جدا انك ترفع دعوى صحه توقيع على عقد ابتدائى أو عقد لسه عليه أقساط مافيهاش مشكله

● بعض المعلومات الهامة فى تحرير العقود ونرحب بالرد على كافة استفساراتكم القانونية

موسسة حورس للمحاماه                01129230200

مؤسسة حورس للمحاماه والاستشارات القانونيه

للتواصل عبر الهاتف واتس آب وفايبر

   من خارج مصر                00201129230200

   من داخل مصر                 01129230200