الأخذ بالشفعة فى القانون المصري اعداد / عبد المجيد جابر المحامي 01111295644 «حق الشفعة».. فى القانون عبارة عن رخصه تجيز فى بيع العقار الحلول محل المشتري في الأحوال والشروط المنصوص، والشفعة رخصة تجيز للشفيع الحلول محل المشتري في حالة بيع العقار المتصل به ملكه في الأحوال والشروط المنصوص عليها قانونا طبقا للمادة 935، وهى تأسس على وقاية الشفيع من ضرر محتمل من شريك أو جار فهي إذن متصلة بشخص الشفيع وهو حر في أن يأخذ أو لا يأخذ بها فهذا متروك لمحض تقديره. فى التقرير التالى ماهية الشفعة و من له حق الأخذ بالشفعة والحالات…

الزواج والطلاق المدني - و حل مشكلات الخلافات الأسرية اعداد / عبد المجيد جابر المحامي 01111295644 خرجت علينا خلال الفترة الماضية العديد من المطالبات بضرورة تطبيق فكرة الزواج والطلاق المدني للمسلمين والمسيحين في مصر، كما هو السائد الآن بين المصريين والأجانب والذي يتم زواجهم وطلاقهم مدنياَ في مصلحة زواج الأجانب بالشهر العقاري بوزارة العدل وأغلب دول العالم، وذلك فى محاولات لإنهاء المشاكل الآسرية المتزايدة. الزواج والطلاق المدني - و حل مشكلات الخلافات الأسرية وفى الفترة الأخيرة صدرت العديد من الأحكام القضائية بإقرار…

قضية صحه ونفاذ | اجرءاتها وشروطها وخطواتها القانونيه اعداد / عبد المجيد جابر المحامي 01111295644 العديد من المواطنين عندما يلجأون إلى شراء ممتلكات سواء كانت أرضاَ أو عقاراَ أو شقة سكنية أول ما يتخذ من إجراءات هو البدء فى البحث عن طريقة تسجيلها، ما يضطر للذهاب إلى أحد المحامين، فيقيم له دعوى صحة توقيع، ويعتقد المشترى أنه بهذا قد سجل العقار، وهذا خطأ شائع يقع فيه الكثيرين. فى التقرير التالى رصدنا خطوات رفع دعوى صحة ونفاذ من الألف للياء وشروطه، وكيفية سير القضية -بحسب الخبير القانونى والمحامى عبد المجيد جابر. 1- يجب أن…

التعاقد الإلكتروني و قواعد إثباته قانونا ؟ اعداد / عبد المجيد جابر المحامي 01111295644 بيان كل قاعدة من قواعد الإثبات التي قد تتعلق بحجية المحرر الإلكتروني في الإثبات لبيان مدى توافق النصوص القانونية مع ما تفرضه الحياة المعاصرة من إستخدام وسائل التقنية في تعاملاتنا اليومية. فإننا نستهل الحديث بأولى تلك القواعد وهي القاعدة العامة في عدم جواز مخالفة الأدلة الكتابية فيما تضمنته من إلتزامات. التعاقد الإلكتروني و قواعد إثباته قانونا ؟ الكتابة وإثبات الحجية والكتابة هي الوسيلة القانونية الأقوى والأكثر إنتشاراً في…

حماية الملكيه الفكريه من السرقه - ما هي اجراءات ذلك اعداد / عبد المجيد جابر المحامي 01111295644   على ما يبدو أن المجتمعات العربية لازالت تعانى من جريمة التعدى على «الملكية الفكرية» حيث أننا بين فترة وأخرى، يتفاجأ الوسط الفني على سبيل المثال بحالة من حالات السطو على الموروث، سواء أكان ذلك لحناً أو شعراَ، دون أى مراعاة لحقوق الملكية الإبداعية والفكرية. حماية الملكيه الفكريه من السرقه - ما هي اجراءات ذلك وفى الحقيقة أن هذه الظاهرة الخطيرة المعروفة بـ«سرقة الملكية الفكرية» تسببت في إهدر حقوق مطربين وفنانين، بعض هؤلاء…

دعوى مخاصمة القضاة وإجراءات رد هيئة المحكمة تفاصيل دعوى مخاصمة القضاة والحالات الخمسة لإجراءات رد هيئة المحكمة اعداد / عبد المجيد جابر المحامي  01111295644 مخاصمة القضاه أو أحد أعضاء النيابة العامة هى دعوى مدنية يرفعها أحد الخصوم فى الدعوى لإثبات الغش أو التدليس أو الخطأ المهنى الجسيم الذى وقع فيه القاضى أو أعضاء النيابة وطالباً فيها الحكم ببطلان التصرف الذى الذى أتخذه أعضاء النيابة أو القضاه والحكم بالتعويضات اللازمة والمصاريف و ينظم قانون المرافعات المدنية والتجارية قواعد مخاصمة أعضاء النيابة العامة والقضاه وذلك…

أوراق وخطوات الحصول على تعويض الحوادث أمّن على سيارتك| تعرف على أوراق وخطوات الحصول على تعويض الحوادث اعداد / عبد المجيد جابر المحامي  01111295644 تزايدت فى الفترة الأخيرة العديد من حوادث سير السيارات على الطرق والمحاور الرئيسية،حيث يتعرض المواطن إلى بعض المخاطر والتسبب فى إتلاف سيارته ومن ثم قد يكون صاحب السيارة قام بشرائها بنظام التقسيط وفى هذه الحالة يكون عرضة للافلاس.. لذا من الأفضل اللجوء الى نظام التأمين من الحوادث لتغطية المخاطر والتلفيات التى قد تحدث. أوراق وخطوات الحصول على تعويض الحوادث وأوصى عبد…

دعوى منع التعرض وكل تفاصيلها من الالف الي الياء ؟ بقلم / عبد المجيد جابر المحامي  01111295644 «دعوى منع التعرض»..هي الدعوى الأشهر من دعاوى الحيازة حيث يقصد من جراء تقريرها حماية يد الحائز بتمكينه من دفع كل ما يعكر صفو حيازته، ووضع يده على حقه العيني، ويكون موضوع دعوى منع التعرض بإزالة الأعمال التي تمت، و يستوي أن تكون الأعمال قد تمت في عقار المدعي أو المدعى عليه فإذا قام شخص مثلا بالبناء على مسافة أقل من 02 أمتار تعرض انطلاقا من الحد الفاصل بين الملكتين، فيكون منع التعرض بغلق المطلات و ترك المسافة القانونية . دعوى…

صيغة دعوى إسترداد حيازة مكتوبة بقلم / عبد المجيد جابر المحامي   00201111295644 الحيازة هي أمر له علاقة بالقانون والتي تكون الهدف منها نية التملك أي وضع اليد علي شيء ما، وقد يطلق عليها أيضًا اسم الاستيلاء حيث إن الاستيلاء هو الحصول علي شيء بغير حق ولها مجموعة من الأنواع والتي سوف نتحدث عنها بالتفاصيل في موضوعنا التالي فتابعوا معنا. أركان الحيازة   الركن المعنوي هو ما يجب أن يتم توفره بجانب الركن الآخر وهو الركن المادي حيث إن الهدف وراء هذا الركن هو أخذ النية عند قيام الشخص القائم بالحيازة،…

زواج الاجانب في مصر وخارج مصر والطرق القانونيه لتوثيقه