الحصول على الإقامة للمستثمرين الأجانب بالشركات الخاضعة لقانون الاستثمار (72 لسنة 2017) وتجديدها.

🟦 الحصول على الإقامة للمستثمرين الأجانب في الشركات الخاضعة لقانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 وتجديدها

الدليل القانوني الشامل 2026

🟩 مقدمة

تُعد الإقامة الاستثمارية للمستثمرين الأجانب في مصر من أهم المزايا القانونية التي يقرها قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية، حيث تهدف الدولة المصرية إلى جذب رؤوس الأموال الأجنبية وتشجيع الاستثمار من خلال منح المستثمر الأجنبي إقامة قانونية مستقرة تسهّل عليه إدارة نشاطه داخل البلاد.

ومع التوسع في تأسيس الشركات الأجنبية داخل مصر، ظهرت العديد من التساؤلات حول:

• شروط الحصول على الإقامة الاستثمارية
• المستندات المطلوبة
• مدة الإقامة وتجديدها
• أسباب رفضها
• والحماية القانونية في حالة التعنت الإداري

🟩 أولًا: الأساس القانوني للإقامة الاستثمارية في مصر

ينظم هذه الإقامة:

📌 قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017

📌 اللائحة التنفيذية

📌 قرارات الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة

📌 قانون دخول وإقامة الأجانب

🟦 الهدف من الإقامة الاستثمارية

• دعم بيئة الاستثمار
• جذب المستثمر الأجنبي
• تسهيل إدارة الشركات
• حماية الاستثمارات الأجنبية

🟩 ثانيًا: من هو المستثمر الأجنبي الذي يحق له الحصول على الإقامة؟

يشمل:

• الشريك الأجنبي في شركة مصرية
• المساهم في شركة مساهمة
• مدير الشركة الأجنبي
• المستثمر في المناطق الحرة
• صاحب مشروع استثماري مرخص

🟩 ثالثًا: شروط الحصول على الإقامة الاستثمارية

حتى يحصل المستثمر على الإقامة يجب توافر:

🟦 1. وجود شركة خاضعة لقانون الاستثمار

مثل:

• شركات مساهمة
• شركات ذات مسؤولية محدودة
• شركات مناطق حرة

🟦 2. وجود سجل تجاري وبطاقة ضريبية

🟦 3. إثبات صفة المستثمر

• عقد تأسيس
• أو محضر جمعية عمومية
• أو قرار تعيين مدير

🟦 4. جواز سفر ساري

🟦 5. عدم وجود موانع أمنية

🟩 رابعًا: مدة الإقامة الاستثمارية

عادة تمنح الإقامة لمدة:

• سنة قابلة للتجديد
• أو ثلاث سنوات في بعض الحالات

🟩 خامسًا: خطوات الحصول على الإقامة الاستثمارية

🟦 الخطوة 1: تجهيز الملف

• عقد الشركة
• السجل التجاري
• البطاقة الضريبية
• إثبات صفة المستثمر

🟦 الخطوة 2: تقديم الطلب لمصلحة الجوازات

🟦 الخطوة 3: الفحص الأمني

🟦 الخطوة 4: إصدار الإقامة

🟩 سادسًا: تجديد الإقامة الاستثمارية

📌 يشترط للتجديد:

• استمرار النشاط التجاري
• سريان السجل التجاري
• عدم وجود مخالفات
• سداد الرسوم

⚠️ أهم نقطة:

إذا توقفت الشركة أو أصبحت “صورية”، قد يتم رفض التجديد.

🟩 سابعًا: أسباب رفض الإقامة أو التجديد

❌ 1. نشاط غير فعلي

❌ 2. عدم وجود حركة تجارية

❌ 3. انتهاء الترخيص التجاري

❌ 4. مخالفات قانونية أو ضريبية

❌ 5. أسباب أمنية

🟩 ثامنًا: الطعن على رفض الإقامة الاستثمارية

يمكن الطعن عبر:

🟦 أولًا: التظلم الإداري

🟦 ثانيًا: دعوى القضاء الإداري

بطلب:

• إلغاء قرار الرفض
• وقف التنفيذ
• إلزام الجهة بمنح الإقامة

⚖️ مبدأ قضائي من محكمة النقض

“القرارات الإدارية المتعلقة بالاستثمار تخضع لرقابة القضاء متى شابها إساءة استعمال السلطة أو مخالفة القانون.”

⚖️ مبدأ إداري مستقر

“سلطة الإدارة في منح الإقامة الاستثمارية ليست مطلقة بل مقيدة بمبدأ المشروعية.”

🟩 تاسعًا: نموذج عملي (حالة واقعية)

🟣 الحالة:

مستثمر أجنبي شريك في شركة ذات مسؤولية محدودة تم رفض تجديد إقامته رغم استمرار النشاط.

🟣 الإجراءات:

• تقديم تظلم
• رفض التظلم
• رفع دعوى إلغاء

🟣 الحكم:

• وقف تنفيذ القرار
• إلغاء الرفض
• تجديد الإقامة

🟩 عاشرًا: الدفوع القانونية القوية

🟦 1. انعدام السبب

🟦 2. مخالفة قانون الاستثمار 72 لسنة 2017

🟦 3. إساءة استعمال السلطة

🟦 4. مخالفة مبدأ التناسب

🟦 5. عدم التسبيب

🟩 حادي عشر: الأسئلة الشائعة

🟦 هل الإقامة الاستثمارية تمنح تلقائيًا؟

لا، تحتاج استيفاء شروط قانونية كاملة.

🟦 هل يمكن رفض الإقامة رغم وجود شركة؟

نعم إذا كانت الشركة غير نشطة.

🟦 هل يمكن الطعن على قرار الرفض؟

نعم أمام القضاء الإداري.

🟦 كم تستغرق إجراءات الإقامة؟

من شهر إلى 3 أشهر غالبًا.

🟦 هل يمكن تحويل الإقامة إلى دائمة؟

نادرًا حسب الحالة القانونية.

🟩 ثاني عشر: نموذج طلب تظلم

إلى مصلحة الجوازات والهجرة

أتقدم بهذا التظلم ضد قرار رفض/تجديد الإقامة الاستثمارية، وذلك للأسباب التالية:

• ثبوت النشاط الاستثماري
• استيفاء الشروط القانونية
• مخالفة القرار للقانون

وألتمس إعادة النظر في القرار.

🟩 ثالث عشر: دور مؤسسة حورس للمحاماة

تقدم مؤسسة حورس للمحاماة خدمات قانونية متكاملة في:

• الإقامة الاستثمارية للمستثمرين الأجانب
• تأسيس الشركات وفق قانون 72 لسنة 2017
• الطعن على قرارات رفض الإقامة
• متابعة ملفات الاستثمار الأجنبي
• التقاضي أمام القضاء الإداري

ويشرف على الملفات:

عبد المجيد جابر

📞 01129230200

🔗 مؤسسة حورس للمحاماة
🔗 موقع أفوكاتو أون

🟩 ملحوظه هامه

إن الإقامة الاستثمارية للمستثمرين الأجانب في مصر وفق قانون 72 لسنة 2017 تمثل أحد أهم أدوات جذب الاستثمار، إلا أن نجاح الحصول عليها أو تجديدها يعتمد على الالتزام الكامل بالشروط القانونية والإدارية، مع إمكانية اللجوء إلى القضاء الإداري في حالة صدور قرارات تعسفية أو غير مبررة.