استشارات قانونيه مصريه , زواج وطلاق الاجانب, تأسيس الشركات في اسرع وقت واقل تكلفه , القضايا التجاريه ,كتابة توثيق عقود زواج عرفي شرعي , قضايا محكمة الاسره , تأسيس الشركات , تقنين اقامات الاجانب , القضاء الاداري , القضاء المدني , قضايا الجنايات والجنح

ماذا بعد وقف تراخيص البناء في القاهره الكبري

0 124

ماذا بعد وقف تراخيص البناء في القاهره الكبري

بقلم / عبد المجيد جابر المحامي 00201111295644

حرفيا تم وقف البناء فى مصر كلها فى كامل محافظات القاهرة الكبرى أى القاهرة والجيزة والقليوبية ويضاف إليها الاسكندرية وكل عواصم المحافظات فى كامل مصر والمدن الكبرى والمراكز الكبرى وبعض القرى الكبرى
ويسرى هذا الوقف حتى وانت كنت حاصلا على رخصة بناء

ماذا بعد وقف تراخيص البناء في القاهره الكبري


يعنى إيه الكلام ده ؟
يعنى لو انت فى م نصر أو مصر الجديدة او الدقى او المهندسين او فى أى مكان فى مصر ومعاك رخصة بناء فعليك أن تنتظر طويلا إلى ان يتم تغيير القرار الحالى
ويسرى القرار على كل أعمال البناء وتشمل تنفيذ الخرسانات ومبانى الواجهات وتشطيب الواجهات والدهانات الخارجية
أى أن كل أعمال البناء والخرسانات والتشطبيات الخارجية ممنوعة تماما إلى أن يصدر تعليمات جديدة
وتم حصر كل المخالفات فى كل مصر ولابد من إجراء التقنين والتصالح وإما الإزالة .
المعلن ان قرار الوقف سيسرى 6 أشهر ولكن فى الغالب سيستمر أكثر من ذلك كثيرا وبالتالى سيقل العرض تدريجيا ليكون مساويا للطلب وهذا هو المطلوب
وسيعاد النظر فى تصاريح البناء لمن لم ينفذ أعمال الرخصة
يعنى إيه ؟
يعنى لو انت معاك رخصة بدروم و ارضى و 11 دور سيتم تغييرها إلى 5 أدوار فقط أو 4 أدوار الشرط الاساسى ان يكون البدروم كافيا فى إستخدامه لكافة أعداد السيارات لسكان العمارة بمعدل 25 م 2 لكل وحدة سكنية
يعنى لو مساحة الارض 600 م2 والجراج 300 م2 يكون الترخيص الجديد بـ 12 مكان سياره فى الجراج فقط لعدد 12 وحدة سكنية يعنى يتغير الترخيص إلى بدروم وأرضى و 5 أدوار حتى وإنت كنت حاصلا على رخصة بناء بـ 12 دور سابقا والهدف من ذلك هو عدم تكدث السيارات فى الشوارع المحيطة بالعقار كما يحدث حاليا
وبالتالى سيتم تقليل الكثافة السكانية فى كل المدن القديمة وسيتم وقف البناء فى بعض الاماكن المتكدسة بالسكان ربما طول العمر كما أعلن بالأمس من رئيس الوزراء وسيتم إزالة بعض المبانى التى لن تقنن أو تتصالح كما هو واضح حاليا فى الإزالات اليومية وهى دعوة صريحة لتوجية الناس للتقنين والتصالح أو الإزالة
الأمر الأن واضحا تماما وهو توجية الناس إلى المدن الجديدة وإصلاح مشاكل المدن القديمة التى تمتلئ بالمشاكل فى شبكات الطرق والمياة والكهرباء والصرف والأمن و …..
وقف التراخيص وأعمال البناء يسرى على مصر كلها ولا يسرى على المدن الجديدة وأعتقد قد وصلت الرسالة
القرار ربما سيكون قاسيا على البعض ولكن إيجابيات القرار أفضل من سلبياته بكثير جدا عرض أقل  .

اترك تعليقا