كافة التساؤلات المتعلقه بدعوي صحة التوقيع

تعرف على كافة التساؤلات المتعلقه بدعوي صحة التوقيع ، حيث أن المدعية وفى سبيل إثبات دعواها قدمت صورة ضوئية
من العقد عن قطعة الأرض سالفة الذكر وثابت به توقيعها باسمها بخانة البائع وكيلاَ عن المرحوم وصورة ضوئية من الحكم الصادر
في الدعوى والثابت به أن المدعى عليها الأولى ومثلت بشخصها في تلك الدعوى بكونها مدعى عليها فيها،
وأقرت بصحة توقيعها على العقد وكانت حجية حكم صحة التوقيع بين أطرافها لا يحاج بها قبل الغير.

كافة التساؤلات المتعلقه بدعوي صحة التوقيع

13نقطة لاغلب تساؤلات صحة التوقيع

بعد صورية عقد بيع من زوجة لنفسها عقب وفاة زوجها
ان حجية صحة التوقيع بين أطرافها لا يحاج بها قبل الغير
صورية عقد بيع من زوجة لنفسها عقب وفاة زوجها بموجب توكيل عام رسمي شامل قصد به حرمان الأم وشقيقة الزوج من الميراث
أن المدعية وفى سبيل إثبات دعواها قدمت صورة ضوئية من العقد عن قطعة الأرض سالفة الذكر وثابت به توقيعها باسمها
بخانة البائع وكيلاَ عن المرحوم وصورة ضوئية من الحكم الصادر في الدعوى والثابت به أن المدعى عليها الأولى ومثلت
بشخصها في تلك الدعوى بكونها مدعى عليها فيها، وأقرت بصحة توقيعها على العقد وكانت حجية حكم صحة التوقيع بين
أطرافها لا يحاج بها قبل الغير.
وبالتالي فإن ادعاء المدعية باستخدام المدعى عليها الأولى التوكيل للإقرار بصحة التوقيع في الدعوى غير سليم حيث أن
الأخيرة أقرت بصحة التوقيع في خانة البائع كوكيله وليس توقيع شخص أخر، ولما كان عقد الوكالة لا ينتهى بوفاة الموكل
إذا كان هناك اتفاق صريح أو ضمني على سريانه رغم وفاة أحدهما كتحريره لمصلحة الوكيل مما يكون الطلب بعدم الاعتدا
د بالتوكيل غير قائم على أساس قانوني

كافة التساؤلات المتعلقه بدعوي صحة التوقيع

13 نقطة خاصة بصحة التوقيع خارج الدعوى سالفة الذكر:

( 1 ) ميزة دعوى صحة التوقيع هى أنه لا يستطيع بعد أن يصدر حكم صحة التوقيع نهائى أن يقول أو ينازع هو أو ورثته فى أنه وقع على هذا العقد
( 2) الأساس القانوني لدعوى صحة التوقيع
تنص المادة 45 من قانون الإثبات على أنه : يجوز لمن بيده محرر غير رسمي أن يختصم من يشهد عليه ذلك المحرر ليقر بأنه
بخطه أو بإمضائه أو بختمه أو ببصمة أصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الأداء ويكون ذلك بدعوى أصلية بالإجراءات المعتادة .
( 3 ) حجية الحكم بصحة التوقيع:
دعوى صحة التوقيع دعوى تحفظية الغرض منها إثبات أن التوقيع الموضوع على المحرر هو توقيع صحيح صادر من صاحبه،
وهذا بغض النظر عن موضوع المحرر وعن نوع العلاقة الثابتة به أو صحة التصرف الثابت فيه من عدمه، فهي دعوى تحفظية،
وليست دعوى موضوعية
( 4 ) تسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2.5 % من قيمة التصرف، وذلك بمجرد إبرام عقد البيع. وفى حالة تأخر
السداد يسرى مقابل تأخير
( 5 ) دعوى صحة التوقيع لا تسقط بالتقادم إذا كانت محكمة النقض قد استقرت على أن دعوى صحة التعاقد لا تسقط بالتقادم
فمن باب أولى أن دعوى صحة التوقيع لا تسقط بالتقادم.
( 6 ) يجوز إقامة دعوى صحة التوقيع على ورثة البائع الذى قام بالتوقيع على عقد البيع الإبتدائي حال حياته و اقرار جميع الورثه
بصحة توقيع مورثهم على عقد البيع
( 7 ) وهذا لا ينفى أنه يحق للورثة بعد ذلك الطعن بالتزوير عن طريق إقامة دعوى تزوير فرعي.
(8 ) يجوز للقاضى فى دعوى صحة التوقيع بحث صلب الورقة المطلوب صحة التوقيع عليها.
إذا كانت الورقة المطلوب صحة التوقيع عليها مخالفة للنظام العام والأداب العامة.

تابع المزيد: المرافعه في القضايا والمطالبات الاداريه وأهم شروطه

تعرف على باقي التساؤلات

و عليها مخالفة للقانون الورقة تتطلب تحقيق الطعن بالتزوير على صلب وبيانات الورقة العرفية قبل الفصل فى الدعوى
و تتطلب تحقيق الطعن بالتزوير المعنوى.
( 1 ) صحة التوقيع لا تضمن أن الشقة التي قمت بشرائها قد صارت مملوكة لي تماما ولا يمكن أن ينازعني في ملكيتها أحد؟
يمكن أن تكون دعوى «صحة التوقيع» على عقار لا يملكه صاحبه أصلا، وتقبل الدعوى، ويحكم فيها ولا إشكالية في ذلك ولكنه
لا يثبت أى شئ آخر
( 2 ) لا تثبت أن العقار مثلًا ملك من باعه أو أنه ليس عليه ديون للغير أو أن عليه نزاع أو أن بملكيته ورثة أو غير ذلك من الدفوع.
( 3 ) لو كانت الشقة ليس مالكا أو وجدت اية مشكلة بعد حكم صحة التوقيع، فلا يكون للمشترى أو الطرف الثانى إلا التعويض
الاتفاقى، وما دفعه من مبالغ.
حيث ان ثبوت توقيع البائع على العقد، يعنى أنه موافق عليه وقبض الثمن.
( 4 ) اتهامه بالنصب جنائيا، فيلزم ذلك أن تثبت وجود طرق احتيالية أقنعت بتحرير العقد مع هذا البائع واعتقادك أنه المالك فعلا.
( 5 ) لا يمكن التمسك بالحكم مع الغير فى أى نزاع يتعلق بملكية العين (العقار) أو حقوق عليه، فقط اثبات توقيع البائع على
العقد بصورة نهائية.
(6) رايين ( أ ) دعوى صحة التوقيع تتسع لجواز الطعن بالتزوير على صلب الورقة العرفية والمنازعه في صحة بياناتها( ب )
بحث أمر تزوير صلب السند يخرج عن نطاق دعوى صحة التوقيع