عقد وعد بالتفضيل

أنه فى يوم                  الموافق     /

تم تحرير هذا العقد بين كل من :

1- السيد/                         مصري الجنسية مقيم برقم

قسم          محافظة

يحمل بطاقة عائلية رقم

سجل مدنى

( طرف أول )

2- السيد/                         مصري الجنسية مقيم برقم

قسم          محافظة

يحمل بطاقة عائلية رقم

سجل مدنى

( طرف ثان )

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :

(البند الأول) يمتلك الطرف الأول العقار رقم              تنظيم الكائن بشارع

قسم ” أو مركز ”           محافظة               وهو عبارة عن ” فيلا ”  طابقتين تبلغ مساحتها            متراً مربعا ، يحددها من الناحية البحرية         والقبلية  والشرقية            والغربية

(البند الثاني) فى حالة رغبة الطرف الأول في بيع العقار المبين بالبند السابق ، فأنه يلتزم ببيعه للطرف الثانى بمبلغ

ويمكن استبدال هذا البند بالبند التالي :

فى حالة رغبة الطرف الأول فى بيع العقار المبين بالبند السابق خلال مدة سنة من تاريخ هذا الاتفاق ، فأنه يلتزم ببيعه للطرف الثاني بثمن يتم الاتفاق عليه عند إخطار الطرف الثاني برغبة الطرف الأول في البيع .

(البند الثالث) يقوم الطرف الأول بإخطار الطرف الثاني برغبته فى البيع وذلك بموجب إنذار على يد محضر ( أو بخطاب مسجل أو شفاهة ) وحينئذ يلتزم الأخر بإبرام العقد الابتدائي خلال عشرة أيام والا سقط حقه فى ذلك ويكون للطرف الأول التصرف فى العقار لغيره .

(البند الرابع ) حرر هذا العقد من نسختين ، سلمت لكل طرف نسخة .

(الطرف الأول )                   (الطرف الثانى)

ملاحظات : لا التزام على الطرف الأول إلا فى حالة بيع العين ولا يجبر على البيع حتى لو رغبة الطرف الثاني فى إتمامه لاختلاف الوعد بالتفصيل عن الوعد البيع .

يتحمل الطرف الأول عبء إثبات اخطاره الطرف الثانى بالرغبة فى البيع وذلك نفضل أن يتم الإخطار على نحو ييسر هذا الإثبات كالإنذار أو الخطاب المسجل .