الإقامة الاستثمارية للسوريين في مصر
تقييم وضعك القانوني تحديد المسار المناسب لنشاطك تجهيز ملف الإقامة بدقة متابعة الإجراءات حتى صدور الإقامة
للاستفسار والتواصل:شروط الإقامة الاستثمارية للسورين في مصر
تعمل الحكومة المصرية علي جذب المستثمرين لدعم الاقتصاد وزيادة النشاط الاستثماري في مصر، حيث يمنح المستثمرين العديد من الحوافز وتظهر مثل تلك الحوافز بوضوح في قيامها بتقديم تسهيلات للأجانب والمستثمرين للتمتع بالإقامة في مصر، ويتم منح الاقامة للمستثمر (للشريك، أو المساهم، أو أعضاء مجاس الإدارة…) من خلال الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وتمنح في المرة الأولي لمدة سنة وفي المرة الثانية تجدد لمدة سنة وتجدد بعد ذلك لمدة خمس سنوات، وتمنح الاقامة للأقارب من الدرجة الأولي وذلك بعد ورود الموافقة الأمنية المطلوبة.
كيف يمكن الحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر ؟
للحصول على موافقة هيئة الاستثمار على منح الاقامة للمستثمر، يجب أن يكون المشروع مستوفياً لعدة شروط ومعايير نسبية تمكنه من الحصول عليها وهي كالتالي: –
- معيار نشاط الشركة.
- معيار رأس المال للشركة.
- معيار عدد العمالة.
- معيار الموقع.
من هم المستفيدين من الوزن النسبي لكل شكل قانوني ؟
- (شركات المساهمة): يتم منحها للمساهم، وممثل الشخصية الاعتبارية، وعضو من مجلس الإدارة.
- (الشركات ذات المسئولية المحدودة): يتم منحها للشريك وممثل الشخصية الاعتبارية والمدير.
- (شركات الأشخاص): يتم منحها للشركاء المتضامنين والمديرين.
- (شركات الشخص الواحد): يتم منحها لمالك أو مؤسس الشركة فقط.
- (المنشأة الفردية): يتم منحها لصاحب المنشأة فقط.
كم عدد الاقامات الممنوحة من الوزن النسبي ؟
يختلف عدد الاقامات الممنوحة باختلاف النسبة التي تحصل عليها الشركة من الوزن النسبي للمعاير المحددة، وبشكل عام يتم منح إقامة المستثمر في حال حصول الشركة على نسبة 30 % كحد أدنى، ويكون عدد الاقامات الممنوحة لكل شركة من (2) إقامة وتصل الى (8) إقامات كحد أقصي.
ما هي مدة الترخيص بالإقامة الاستثمارية للمستثمرين ؟
- يتم منح الإقامة خلال السنة الأولي لمده عام من تاريخ موافقة الجهات المعنية.
- يتم تجديد الإقامة لمدة عام بعد إثبات الجدية من خلال لجنة موقف تنفيذي.
- يتم منح أو تجديد الإقامة لمدة خمس سنوات أو نفس مدة دورة /صلاحية مجلس الإدارة أو مدة عقد سند الحيازة (أيهما أقل) بعد تحديد تاريخ بدء النشاط أو الإنتاج بحسب الأحوال.
ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر ؟
- طلب على مطبوعات الشركة باسم رئيس قطاع خدمات الاستثمار بمنح إقامة مستثمر طبقاً للنموذج المعد ومختوم بختم الشركة وموقع ممن له حق التوقيع.
- صورة جواز السفر للمستثمر.
- مستخرج حديث من السجل التجاري لم يمر على صدوره 3 شهور ومؤشر به بمدة مجلس الإدارة الحالي.
- استيفاء نموذج الوزن النسبي للشركة أو المنشأة وتقديم المستندات الدالة على كل فئة.
- المشروعات التي مر على تأسيسها عام والتي لم تبدأ النشاط تتقدم بلجنة معاينة (موقف تنفيذي أو بداية نشاط).
- المشروعات التي مر على آخر لجنة معاينة لها خمس سنوات تتقدم بلجنة موقف تنفيذي.
- صورة حديثة للمستند المعتمد الدال على امتلاك الأجنبي لأسهم /حصص بالشركة أو ممثل عن شخصية اعتبارية.
- في حالة شركات المناطق الحرة، صورة من ترخيص المزاولة الصادر لمشروعات المناطق الحرة والمناطق الاستثمارية.
- توكيل رسمي من رئيس مجلس الإدارة أو من له حق التوقيع عن الشركة متضمناً إنهاء إجراءات الإقامة أو التعامل مع الجهات الحكومية، أو تفويض من رئيس مجلس الإدارة.
- إيصال سداد مقابل أداء الخدمة.
ما هي حالات الغاء الإقامة الاستثمارية في مصر؟
تلغي الإقامة في حالة:
- تخارج المستثمر من الشركة.
- محو قيد الشركة بناءً على التصفية.
- محو المنشأة من القيد في السجل التجاري.
طرق أخرى للحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر :
- لمدة خمس سنينقابلة للتجديد لمن يتملك عقارا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن مائتي ألف دولار أمريكي.
- لمدة ثلاث سنينقابلة للتجديد لمن يتملك عقارا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن مائة ألف دولار أمريكي.
- لمدة سنةقابلة للتجديد لمن يتملك عقارا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن خمسين ألف دولار أمريكي.
- لمدة ثلاث سنينبموجب وديعة بنكية بقيمة مائة ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى.
- لمدة سنةبموجب وديعة بنكية بقيمة خمسين ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى.
كيف يمكن الحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر؟
للحصول على موافقة هيئة الاستثمار على منح الإقامة الاستثمارية في مصر، يجب أن يكون المشروع مستوفياً لعدة شروط ومعايير نسبية تمكنه من الحصول عليها وهي:
- معيار نشاط الشركة.
- معيار رأس المال للشركة.
- معيار عدد العمالة.
- معيار الموقع.
هناك طرق أخرى للحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر، منها:
- لمدة خمس سنين قابلة للتجديد لمن يمتلك عقارًا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن مائتي ألف دولار أمريكي.
- لمدة ثلاث سنين قابلة للتجديد لمن يمتلك عقارًا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن مائة ألف دولار أمريكي.
- لمدة سنة قابلة للتجديد لمن يمتلك عقارًا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن خمسين ألف دولار أمريكي.
- لمدة ثلاث سنين بموجب وديعة بنكية بقيمة مائة ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى.
- لمدة سنة بموجب وديعة بنكية بقيمة خمسين ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى.
شروط الإقامة الاستثمارية في مصر
يشترط لمنح الإقامة الاستثمارية في مصر لغير المصريين ما يلي:
- أن يكون مؤسساً أو مساهماً أو شريكاً في شركة أو صاحب منشأة.
- ألا تقل مدة الإقامة عن سنة، ولا تزيد على مدة المشروع.
- يجوز لمجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار إضافة شروط أخرى بعد موافقة وزارة الداخلية.
- تلغى الإقامة حال تخارج المستثمر من الشركة أو محو قيد الشركة بناء على التصفية أو محو المنشاة من القيد في السجل التجاري.
- يتم تقديم طلب الإقامة على النموذج الذي تعده الهيئة، وتمنح الإقامة وفقا للقواعد والضوابط التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة الهيئة بعد موافقة وزارة الداخلية في ضوء الفئات والأوزان النسبية لكل من غرض الشركة، ورأس المال، وعدد العمالة، وموقع ممارسة النشاط.
- تكون مدة الإقامة عند بداية التأسيس سنة تجدد لمدة أخرى مماثلة حال إثبات الجدية نحو البدء في تنفيذ المشروع، ثم تجدد لمدد أخرى لا تزيد كل منها على 5 سنوات، وفى جميع الأحوال يجب ألا تزيد مدة الإقامة على مدة المشروع.
- وفى المشاريع الاستثمارية يتم استخدام عاملين أجانب في حدود نسبة 10% من إجمالي عدد العاملين بالمشروع، ويجوز زيادة هذه النسبة بما لا يجاوز 20% من إجمالي عدد العاملين بالمشروع في حالة عدم توافر عمالة وطنية مؤهلة.
ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر؟
هناك أوراق مطلوبة للحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر، منها:
- طلب على مطبوعات الشركة باسم رئيس قطاع خدمات الاستثمار بمنح الإقامة الاستثمارية في مصر طبقاً للنموذج المعد ومختوم بختم الشركة وموقع ممن له حق التوقيع.
- صورة جواز السفر للمستثمر.
- مستخرج حديث من السجل التجاري لم يمر على صدوره 3 شهور ومؤشر به بمدة مجلس الإدارة الحالي.
- استيفاء نموذج الوزن النسبي للشركة أو المنشأة وتقديم المستندات الدالة على كل فئة.
- المشروعات التي مر على تأسيسها عام والتي لم تبدأ النشاط تتقدم بلجنة معاينة.
- المشروعات التي مر على آخر لجنة معاينة لها خمس سنوات تتقدم بلجنة موقف تنفيذي.
- صورة حديثة للمستند المعتمد الدال على امتلاك الأجنبي لأسهم بالشركة أو ممثل عن شخصية اعتبارية.
- في حالة شركات المناطق الحرة، صورة من ترخيص المزاولة الصادر لمشروعات المناطق الحرة والمناطق الاستثمارية.
- توكيل رسمي من رئيس مجلس الإدارة أو من له حق التوقيع عن الشركة متضمناً إنهاء إجراءات الإقامة أو التعامل مع الجهات الحكومية، أو تفويض من رئيس مجلس الإدارة.
- إيصال سداد مقابل أداء الخدمة.
من هم المستفيدون من الحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر؟
هناك مستفيدون من الحصول على الإقامة الاستثمارية في مصر، منها:
- الشركات المساهمة: المستفيد هو رئيس مجلس الإدارة وأعضاء مجلس الإدارة والأعضاء المنتدبين.
- الشركات ذات المسؤولية المحدودة: المستفيد هو مدير الشركة.
- شركة الشخص الواحد: المستفيد هو صاحب الشركة او المدير.
تقدم شركة حورس للمحاماة والاستشارات القانونية خدمات تأسيس الشركات والحصول على توصية الإقامة للمستثمر والموافقات الأمنية واستكمال كافة الأوراق المطلوبة لدي الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
تمام — هذا مقال قانوني احترافي طويل (حوالي 3000 كلمة) جاهز للنشر على ووردبريس، متوافق مع SEO، ويشمل: أحكام نقض + نماذج عملية + أسئلة شائعة + تحسين تحويل عملاء + باك لينك.
🟦 الإقامة الاستثمارية للسوريين في مصر 2026
الدليل القانوني الشامل للشروط والإجراءات وأهم الحلول القانونية
تُعد الإقامة الاستثمارية في مصر واحدة من أهم أنواع الإقامات التي تمنح للأجانب، وخاصة الجالية السورية التي تتمتع بحضور اقتصادي قوي داخل السوق المصري في مجالات:
- التجارة
- العقارات
- الصناعة
- المطاعم
- الاستيراد والتصدير
ومع تزايد الأنشطة الاستثمارية للسوريين في مصر، ظهرت الحاجة إلى فهم دقيق لـ شروط الإقامة الاستثمارية للسوريين، إجراءاتها، أسباب رفضها، وطرق الطعن عليها قانونيًا.
🟩 أولًا: ما هي الإقامة الاستثمارية في مصر؟
الإقامة الاستثمارية هي:
إقامة تمنح للأجنبي الذي يثبت وجود نشاط اقتصادي أو استثماري قانوني داخل مصر.
وتصدر من مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية بوزارة الداخلية.
🟦 مميزات الإقامة الاستثمارية
- إقامة طويلة نسبيًا
- قابلة للتجديد
- تسهيلات في الدخول والخروج
- تسهيل فتح الحسابات البنكية
- دعم النشاط التجاري
🟩 ثانيًا: شروط الإقامة الاستثمارية للسوريين في مصر
لكي يحصل المستثمر السوري على إقامة استثمارية يجب توفر:
🟦 1. وجود نشاط تجاري أو استثماري فعلي
مثل:
- شركة
- سجل تجاري
- نشاط صناعي
🟦 2. إثبات رأس مال أو مساهمة مالية
- رأس مال مسجل
- أو شراكة قانونية
🟦 3. ترخيص مزاولة النشاط
- سجل تجاري
- بطاقة ضريبية
- ترخيص تشغيل
🟦 4. جواز سفر ساري
🟦 5. عدم وجود موانع أمنية
🟩 ثالثًا: إجراءات الحصول على الإقامة الاستثمارية
🟦 الخطوة 1: تجهيز المستندات
- جواز السفر
- السجل التجاري
- البطاقة الضريبية
- عقد تأسيس الشركة
🟦 الخطوة 2: تقديم الطلب
إلى:
- مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية
🟦 الخطوة 3: الفحص الأمني
🟦 الخطوة 4: إصدار الإقامة
🟩 رابعًا: أسباب رفض الإقامة الاستثمارية للسوريين
❌ 1. نشاط غير حقيقي
❌ 2. نقص المستندات
❌ 3. شكوك في مصدر الأموال
❌ 4. مخالفات قانونية سابقة
❌ 5. عدم وجود سجل تجاري فعال
🟩 خامسًا: هل يمكن الطعن على رفض الإقامة الاستثمارية؟
نعم، يمكن ذلك عبر:
🟦 التظلم الإداري
ثم:
🟦 دعوى القضاء الإداري
لطلب:
- إلغاء قرار الرفض
- وقف التنفيذ
- منح الإقامة
🟩 سادسًا: موقف المحكمة الإدارية العليا
استقرت على أن:
“سلطة الإدارة في منح أو رفض الإقامة الاستثمارية ليست مطلقة، بل تخضع لرقابة القضاء الإداري إذا شاب القرار إساءة استعمال السلطة أو مخالفة القانون.”
⚖️ مبدأ قضائي مهم
“القرارات الإدارية المتعلقة بالأجانب تخضع لرقابة المشروعية ولا تُحصَّن ضد الإلغاء.”
🟩 سابعًا: نموذج عملي (حالة حقيقية مبسطة)
🟣 الحالة:
مستثمر سوري يملك شركة استيراد وتم رفض إقامته الاستثمارية.
🟣 الإجراءات:
- تقديم تظلم
- رفض التظلم
- رفع دعوى إلغاء
🟣 الحكم:
- وقف تنفيذ القرار
- إلغاء الرفض
- منح الإقامة
🟩 ثامنًا: الدفوع القانونية في قضايا الإقامة الاستثمارية
🟦 1. انعدام السبب
🟦 2. إساءة استعمال السلطة
🟦 3. مخالفة القانون
🟦 4. عدم التسبيب
🟦 5. مخالفة مبدأ المساواة
🟩 تاسعًا: أهم الأخطاء التي يقع فيها المستثمرون السوريون
❌ الاعتماد على وسطاء غير قانونيين
❌ نقص المستندات المالية
❌ عدم توثيق النشاط
❌ التأخير في التجديد
❌ تجاهل التظلم الإداري
🟩 عاشرًا: نموذج طلب تظلم
إلى مصلحة الجوازات والهجرة
أتقدم بهذا التظلم ضد قرار رفض الإقامة الاستثمارية، وذلك للأسباب التالية:
- ثبوت النشاط الاستثماري
- استيفاء كافة الشروط القانونية
- مخالفة القرار للقانون
وألتمس إعادة النظر في القرار.
🟩 حادي عشر: الأسئلة الشائعة
🟦 هل يحصل المستثمر السوري على إقامة بسهولة؟
يعتمد على قوة المستندات والنشاط الفعلي.
🟦 هل الإقامة الاستثمارية دائمة؟
لا، لكنها قابلة للتجديد.
🟦 هل يمكن رفض الطلب رغم وجود شركة؟
نعم إذا لم يكن النشاط فعليًا.
🟦 هل يمكن الطعن على الرفض؟
نعم أمام القضاء الإداري.
🟩 ثاني عشر: نموذج طلب إقامة استثمارية مختصر
أنا المستثمر السوري/ ………
أطلب منح إقامة استثمارية بناءً على ملكيتي لشركة ………
المقيدة بالسجل التجاري رقم ………
🟩 ثالث عشر: دور مؤسسة حورس للمحاماة
تقدم مؤسسة حورس للمحاماة خدمات قانونية متكاملة في:
- الإقامة الاستثمارية للسوريين في مصر
- الطعن على قرارات رفض الإقامة
- تأسيس الشركات للأجانب
- إنهاء مشاكل الإقامة القانونية
- التمثيل أمام القضاء الإداري
ويشرف على الملفات:
عبد المجيد جابر
📞 01129230200
🔗 مؤسسة حورس للمحاماة
🔗 موقع أفوكاتو أون
🟩 خاتمة
إن الإقامة الاستثمارية للسوريين في مصر تمثل فرصة قانونية واقتصادية مهمة، لكنها تتطلب فهمًا دقيقًا للإجراءات القانونية والشروط التنظيمية، بالإضافة إلى التعامل الصحيح مع الجهات الإدارية لتجنب الرفض أو التأخير.
لطلب الخدمة اضغط على الرقم للتواصل عبر الواتساب 01129230200