موقع خدمات - استشارات قانونيه مصريه , زواج وطلاق الاجانب, تأسيس الشركات في اسرع وقت واقل تكلفه , القضايا التجاريه ,كتابة توثيق عقود زواج عرفي شرعي , قضايا محكمة الاسره , تأسيس الشركات , تقنين اقامات الاجانب , القضاء الاداري , القضاء المدني , قضايا الجنايات والجنح

إيجار الأرض الفضاء . عدم خضوعه لقوانين إيجار الأماكن بقلم / عبد المجيد جابر المحامي  01111295644 العبرة في التعرف على طبيعة المؤجرة . هو بما تضمنه عقد الإيجار متى جاء مطابقا لحقيقة الواقع وانصرفت إليه إرادة المتعاقدين . لا عبرة بالغرض الذى استؤجرت الأرض الفضاء من أجله أو تسويرها أو إقامة مبان عليها لم تكن محل اعتبار عند التعاقد . التعرف على قصد من سلطة محكمة لما كان ذلك وكان البين من أسباب الحكم المطعون فيه أنه أخضع العين المؤجرة لنطاق تطبيق قانون إيجار الأماكن على سند من أن الأجرة المقدرة في العقد هي سبعة جنيهات…

النقض : لايجوز القبض على متهم بحكم غيابي قابل للمعارضة لما كانت المادة 460 من قانون الإجراءات الجنائية تنص على أنه " لا تنفذ الأحكام الصادرة من المحاكم الجنائية إلا متى صارت نهائية ما لم يكن فى القانون نص على خلاف ذلك " والمقصود من كون الحكم نهائيًا فى تطبيق المادة سالفة البيان هو ألا يكون قابلاً للمعارضة أو الاستئناف ولو كان قابلاً للطعن بالنقض والاستثناء الوارد فى عجز هذه المادة يشير إلى حالات النفاذ المعجل الواردة فى المادة 463 من القانون المشار إليه والتى تنص على " أن الأحكام الصادرة بالغرامة والمصاريف تكون واجبة…

جواز الغاء التوكيل بالبيع للنفس أو للغير حتى ولو تضمن شرطا بعدم جواز الغاؤه الا بحضور الطرفين والتوكيل الخاص بالبيع للنفس اوللغير يدور وجودا وعدما مع عقد البيع ويجوز الغاؤه اذا لم يكتمل البيع .......... .... بعد أن حار الكثير في وجود مخرج قانونى لالغاء التوكيل الصادر بالبيع للنفس او للغيرلا سيما في ظل الاحكام الصادره من محاكم الدرجه الاولى اومحاكم الاستئناف وكذلك فتوى الجمعية العموميه لقسم الفتوى والتشريع بعدم جواز الغاء التوكيل الخاص بالبيع للنفس اوللغير بارادة منفرده ..... أخيرا وضعت محكمة النقض حلا وتخريجا قانونيا…

الامتناع عن تسليم الميراث الشرعي عينا" او نقدا" نصت المادة ٤٩ من القانون رقم ٧٧ لسنة ١٩٤٣ بشأن المواريث المعدل بالقانون رقم ٢١٩ لسنة ٢٠١٧ "مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد ينص عليها قانون آخر يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر وغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه، ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من امتنع عمدًا عن تسليم أحد الورثة نصيبه الشرعي من الميراث رضاءً أو قضاءً نهائيا، ويعاقب بذات العقوبة كل من حجب سندًا يؤكد نصيبًا للوارث أو امتنع عن تسليم ذلك السند حال طلبه من أي من الورثة الشرعيين أو أي جهة…

تنفيذ أحكام النفقات في مصر 1ـ النفقة المؤقتة تنفذ بموجب صورة رسمية من محضر الجلسة عليها الصيغة التنفيذية ، وتعلن للزوج وبعد ذلك إما تسلم لجهة العمل أو يتم اتخاذ إجراءات الحجز التنفيذي على ما يملك الزوج ، وتظل الزوجة تنفذه حتى يصدر حكم موضوعي في النفقة. 2 ـ نفقة الزوجية حكمها مشمول بالنفاذ المعجل بقوة القانون دون الحاجة للنص عليها في الحكم اى أن الطعن بالاستئناف لا يوقف تنفيذها ويتم اتخاذ إجراءات التنفيذ بالحكم الابتدائي ويتم تنفيذها مثل حكم النفقة المؤقتة ، إما بإقامة دعوى حبس بالمتجمد بعد صدور حكم الاستئناف . 3ـ سداد…

مسئولية المتبوع عن اعمال التابع تعد مسئولية المتبوع عن عمل التابع خروجا عن القاعدة العامة حيث ان الاصل ان الشخص يسأل عن فعله الشخصي دون غيره الا ان القوانين الحديثة خرجت عن ذلك وتوسعت في مفهوم المسئولية بحيث قررت المسئولية عن عمل الغير وذلك تمشياً مع تطور الحياة العصرية فأسندت المسئولية على عاتق المتبوع إذا أتى تابعه بعمل غير مشروع نتج عنه ضرر اصاب الغير طالماً أن ذلك الفعل غير المشروع وقع اثناء تأدية الوظيفة او بسببها. وهذا ما نصت عليه المادة(146) من القانون المعاملات المدنية السوداني لسنة 1984 حيث ذكرت أن : 1. يكون…

إلزام زوج بأن يرد لطليقته قيمة فرق سعر المشغولات الذهبية ما بين وقت الشراء ووقت ردها عينا وقدرها سته و ثلاثون ألف جنيه. تتحصل وقائع الدعوى في أن فى سابقة قضائية، قضت محكمة الأسرة بإلزام زوج بأن يرد لطليقته قيمة فرق سعر المشغولات الذهبية ما بين وقت الشراء ووقت ردها عينا وقدرها سته و ثلاثون ألف جنيه. تتحصل وقائع الدعوى في أن المدعية "نورا" أقامتها بموجب صحيفة أودعت قلم كتاب المحكمة، وأعلنت قانوناَ في ختامها الحكم بإلزام المعلن إليه "أحمد.ف" بأن يؤدى للطالبة فرق سعر الذهب طبقاَ للأسعار السوقية، وذلك كان على سند من…

منطقة أرض اللواء تخضع لقانون الايجار وليس القانون المدنى المنطقة تحولت من قرية إلى مدينة بانضمامها لـحى العجوزة ( 1 ) حكم الدائرة الأولى إيجارات كلى جيزة بخضوعها لقانون ايجار الأماكن رقم 49 لسنة 1977 يضاف خارج الحكم ان مدة عقد الايجار تزيد عن المدة المنصوص عليها في عقد الايجاراذا ( 2 ) تم النص في العقد علي إثبات مقدم ايجار و استلام المؤجر لهذا المقدم ( 3 ) واذا تم الاتفاق علي ان المستأجر يقوم بعمل تشطيبات للعين المؤجرة تخصم من الأجرة ( 1 ) الحكم الصادر فى الدعوى المقيدة برقم 580 لسنة 2019 ايجارات الجيزة على سند من…

ايصال الأمانة الموقع على بياض لا يصلح لإثبات المديونية . هكذا حكمت محكمة النقض وبالحيثيات براءة ذمة المدين من قيمته لثبوت صوريته كونه حرر ضمانا لتنفيذ التزام آخر . ويوضح كيفية الطعن بالصورية عليه . أصدرت الدائرة المدنية "الإثنين د" – بمحكمة النقض – حكماَ مهما رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بشأن إيصالات الأمانة، قالت فيه: " إيصال الأمانة الموقع على بياض لا يصلح لإثبات المديونية، ولا يدل بذاته على صحة وجدية سبب الالتزام ولا يصلح دليلاَ على نفي صوريته"، وذلك على الرغم من أن العديد من الأحكام القضائية تُقر بصحة التوقيع على بياض…

ما هي جريمة تسجيل المكالمات التليفونية حيث أن ‏التنصت وتسجيل المكالمات التليفونية وإذاعتها جريمة يعاقب عليها القانون، لا شك ان اخطر ما يتعرض له إنسان هو الاعتداء على حرمة حياته الخاصة وإسرارها سواء كان بالتنصت على المكالمات التليفونية او تسجيلها. وكذلك التقاط الصور ونشرها ويعد عصفا بنص دستوري يصون ويحمى الحياة الخاصة لكل إنسان فنص المادة 57 من دستور 2014 اتسع فى ضماناته ليشمل المراسلات البريدية والبرقية الالكترونية ( الامييل )وكذلك المحادثات التليفونية وغيرها من وسائل الاتصالات وكفل سريتها. جريمة تسجيل المكالمات…