محامي مدني

إستئجار الشقة من غير المالك تحت مجهر القانون؟

النقض : عدم سعى المؤجر للمطالبة بالأجرة فى موطن مستأجر يبرر التأخير والحيثيات تؤكد: تأخير الإيجار مشروط بعدم وجود اتفاق يخالف ذلك فى العقد بين الطرفين محكمة النقض - أرشيفية أصدرت الدائرة المدنية والتجارية – بمحكمة…

فسخ عقد إيجار "مشاهرة" وإخلاء شخص اعتبارى بعد تجديده دون مدة محددة ايجارات - أرشيفية أصدرت الدائرة "4" إيجارات – بمحكمة استئناف القاهرة – حكماَ نهائياَ فريداَ من نوعه، بإنهاء عقد ايجار "مشاهرة" بعد تجديده دون مدة…

فسخ العقد والطرد نتيجة التأخير في تسليم الإيجار حكم قضائى بفسخ العقد والطرد حتى لو تم سداد الأجرة بالفوائد القانونية نتيجة التأخير في تسليم الإيجار.. الحيثيات: يحق للمؤجر فسخ العقد طالما تضمن الشرط الفاسخ دون الحصول على حكم محكمة -…

هل من حق المؤجر أو المستأجر فسخ العقد لاسترداد الأموال؟ المشرع حدد فرضين لفسخ عقود الإيجار والبيع والشراء.. ووضع فروقا بين الشرط الفاسخ الصريح والعادى.. والنقض تتصدى للأزمة هل من حق المؤجر أو المستأجر فسخ العقد؟ من…

مدة عقد الايجار مشاهرة | محكمه تقضى بالطرد لانتهاء العلاقة الإيجارية محكمة الاستئناف تحذر من هوامش العقد.. وتقرر: هوامش العقد بعبارة "مستديم المدة" غير معمول بها ولو باتفاق الطرفين.. وتقضى بالطرد لانتهاء العلاقة الإيجارية لعقد يتضمن…

رد وبطلان العقد يكون جزئيا إذا لم يطعن عليه كاملا النقض فى حكم حديث عن قضايا التزوير: رد وبطلان العقد يكون جزئيا إذا لم يطعن عليه كاملا.. والحيثيات تؤكد: البطلان يكون فقط في الجزء المزور أما باقى البنود تكون حجيتها أمام القضاء محكمة…

هل التصرف فى حصة عقارية شائعة أكثر من مرة مجرم فى القانون؟ المشرع عاقبه بجريمتي النصب والاستيلاء.. والنقض أجازته طالما أن البيع الأول لم يسجل عقده فى الشهر العقاري ايجارات - أرشيفية "بيت الورثة" حاله كحال باقي…

قواعد التعامل على وحدات الشركات البائعة والخاضعة لوزارة الإسكان المشرع حدد 12 قاعدة بينهم 9 قواعد تخص الصحة والنفاذ.. و3 تتعلق بمشروع الإسكان الاجتماعى.. عقارات - أرشيفية الواقع يؤكد أن هناك 12 قاعدة عند التعامل على…

كيف تستخدم عريضة الدعوي المشهرة كأداة احتيال؟ المشرع وضع المادة "23" من قانون الشهر العقارى للتصدى للنصابين.. لا حجية لها فى مواجهة المالك الأصلى ولا المشترين منه.. ولا يعتد بها إلا بين طرفيها ايجارات - أرشيفية فى…