محامي مدني

9 محاذير قبل كتابة العقد والدخول في المنازعات العقاريه

هل يلزم اختصام اتحاد الشاغلين فى كافة الدعاوى العقارية التى تخص العقار؟ المشرع حصر عملية الاختصام فى دعاوى إدارة العقار وصيانته فقط.. و8 أهداف حددتها اللائحة التنفيذية لقانون الاتحاد السبت، 28 نوفمبر 2020 04:00 ص اختصام اتحاد…

مافيا العقارات تستغل 4 ثغرات لابد من الحذر منها وتداركها عند تسجيل العقار

النقض : عدم جواز استحقاق رسوم قضائية عند الحكم برفض الدعوى خلاف ما تم دفعه عند رفع الدعوى والحيثيات: الرسم النسبى يحسب عند رفع الدعوى على قيمة الحق المدعى محكمة النقض - أرشيفية أصدرت الدائرة المدنية "أ" بمحكمة النقض – حكما…

حكم قضائى بفسخ عقد بيع والطرد لعدم سداد قسطين من ثمن "الشقة" حكم قضائى بفسخ عقد بيع والطرد مزيل بالصيغة التنفيذية لعدم سداد قسطين من ثمن "الشقة"  المحكمة استندت على شرط الفسخ الصريح.. والحيثيات: إعادة وضع المتعاقدين إلى ما كانا عليه قبل…

عقد الايجار (تعريفه، خصائصه ،أركانه ، اثاره ، انواعه) ، اهم البنود في عقد الايجار): _______________________________________________ أولا: تعريف عقد الإيجار: هو عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يُمَكّن المستأجر من الانتفاع…

نصائح خلي بالك منها وأنت بتكتب عقد الإيجار أصبح الحصول على شقة تمليك حلما صعب المنال خاصة على كثير من الشباب المقبل على الزواج، لذا يصبح التأجير واحدا من الحلول المؤقتة التي يمكن اللجوء إليها. ويعتبر الإيجار الجديد واحدا من…

الطلبات العارضة  | قانون المرافعات نصت المادة ١٢٣ من قانون المرافعات على أنه : ( تقدم الطلبات العارضة من المدعى أو المدعى عليه إلى المحكمة بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى قبل يوم الجلسة أو بطلب يقدم شفاها فى الجلسة فى حضور الخصم…

حجز ما للمدين لدى الغير هو الحجز الذى يوقعه الدائن على ما يكون لمدينه من حقوق فى ذمة الغير أو فى حيازته سواء أكانت منقولات أو ديون وذلك بقصد منع الغير من الوفاء للمدين أو تسليمه ما فى حيازته من منقولات وذلك تمهيدا لإقتضاء حق…

الإجراءات العملية لتسجيل صحيفة دعوى صحة ونفاذ أمام الشهر العقارى : دعوى صحة التعاقد ماهيتها : هى دعوى شخصية عقارية تختص بنظرها محليا محكمة العقار وكذا محكمة موطن المدعى عليه وهى موضوعية تمتد سلطة المحكمة فيها إلى بحث موضوع العقد…