شروط تأسيس شركات المقاولات في مصر وعوامل نجاحها

تعد شركات المقاولات في مصر من أكثر المشاريع المربحة التي يمكنك القيام بها، كما تساهم هذه الشركات في أعمال التطوير، لهذا نقدم إليك إجراءات تأسيس شركات المقاولات في مصر، بالإضافة إلى توضيح المستندات المطلوبة لإنشاء شركات المقاولات، هذا بالإضافة إلى التعرف على طرق نجاح شركات المقاولات، والأهم أننا نقدم إليك كافة التفاصيل القانونية عن إنشاء شركات المقاولة، ولتعرف المزيد عن شركات المقاولات في مصر قم بزيارة الموقع

إجراءات تأسيس شركات المقاولات في مصر

هناك بعض الإجراءات التي يجب إتخاذها عند تأسيس شركات المقاولات في مصر ألا وهي:

• • البحث عن أرض لتأسيس الشركة عليها، ثم ينبغي الحصول على العقد الخاص بها، ومن ثم يجب تسجيله بالشهر العقاري أو المحكمة.
  • التوجه إلى المصلحة العامة للضرائب والقيام بفتح ملف ضريبي خاص بالشركة.

• • على هذا الأساس تقوم الضرائب بتوجيهك للجهات التي يمكنك التعامل معها عبر خطاب توجيهي.

• الذهاب إلى الغرفة التجارية من أجل استخراج التراخيص الخاصة بمزاولة النشاط.
• الحصول على السجل التجاري الخاص بالشركة.
• التوجه إلى ضرائب المبيعات من أجل التسجيل.
• الذهاب إلى التأمينات الاجتماعية من أجل فتح الملفات التأمينية للمنشأة، والعاملين بها أيضًا.
• عقب القيام بالإجراءات السابقة يمكنك التوجه إلى الاتحاد المصري المتعلق لمقاولي البناء والتشييد من أجل تقديم القيد.
• مع العلم بأن أدني حد لرأس مال الشركة يجب أن يكون 50 ألف جنيه مصري.

المستندات المطلوبة لإنشاء شركات المقاولات في مصر

يوجد بعض المستندات التي يجب توافرها لإنشاء شركات المقاولات في مصر وتتمثل في الآتي:

• البطاقة الخاصة بالرقم القومي.
• تقديم عقد خاص بالشركة بشرط أن يكون موثق سواء بالمحكمة، أو بالشهر العقاري.
• ترخيص بمزاولة المهنة ويتم استخراجه من الغرفة التجارية.
• ملف تأمين اجتماعي خاص بك.
• تقديم ملف ضريبي، وكذلك بطاقة ضريبية، بالإضافة إلى تقديم سجل تجاري بشرط أن يكون ساري.
• التسجيل في الضرائب الخاصة بالمبيعات.
• التقيد بمقر الاتحاد المصري لأعمال البناء والتشييد.

شروط تقديم طلب التقيد بالاتحاد المصري للبناء والتشييد

يشترط توافر بعض المقومات كي تتمكن من التقيد بالاتحاد المصري للتشييد والبناء بعد انشاء شركات المقاولات في مصر تتمثل كالآتي:

• • يجب أن تكون جنسية المتقدم مصرية.
  • يشترط أن يكون المتقدم يتمتع بالأهلية ويتسم بحسن السمعة.
  • يجب أن يكون المتقدم يلتزم بالتعاقدات التي تم توكيلها له.

• • يشترط أن يملك المتقدم مقر يأتي إليه كافة العملاء ويجب أن يكون هذا المقر الثابت في مصر.

• يجب أن يمتلك المتقدم سجل تجاري خاص به، وكذلك يشترط أن يكون لديه بطاقة ضريبية.
• يشترط أن يكون لديك صحيفة جنائية.
• يجب أن يوجد تأمين مهندس ولا يشترط أن يكون هذا المهندس هو المالك للشركة.
• في حالة إذا كان المالك مهندس يجب ألا يكون مستبعد من مزاولة النشاط الخاص بالمقاولات لأي سبب من الأسباب.
• يجب ألا يكون قد حكم على المتقدم بأسعار الإفلاس.
• أيضًا يشترط أن يكون المتقدم قد حكم عليه في قضية جنائية أو جريمة مخلة بالشرف.
• أما في حالة رد اعتباره يجوز التقديم مرة أخرى، مع العلم بأنه قد يحصل على أدنى حد من شروط التنفيذ والتقييم.
• لا يجوز التقديم في الاتحاد المصري لأعمال البناء والتشييد إلا عقب مرور عامين في حالة الاستبعاد.

عوامل نجاح شركات المقاولات في مصر

هناك العديد من العوامل التي ينتج عنها نجاح شركات المقاولة في مصر منها:

• التحديد الجيد للأهداف الخاصة بالشركة، بالإضافة إلى ضرورة المرونة في إدارة العمل.
• امتلاك الشركة للعاملين الذين يتسمون بالقدرات المميزة، بالإضافة إلى الاجتهاد الدائم في العمل.
• التأني في اتخاذ القرارات والتفكير الجيد في القرارات قبل تنفيذها.
• الاعتماد على أحدث التقنيات والمعدات في البناء والتشييد.
• امتلاك مكاتب خاصة بالشركة في العديد من البلدان.
• الاحتفاظ بمبلغ مالي إضافي كي يمكنك التصرف في حالات الطوارئ.

ما هو الفرق بين مكاتب المقاولات وشركات المقاولات في مصر؟

يوجد فرق بين المكاتب الخاصة بالمقاولات وشركات المقاولات يتمثل كالآتي:

شركات المقاولات

شركات المقاولات هي الشركات التي تختص ببناء وتشييد العقارات السكنية من أجل القيام ببيعها أو تأجيرها، حيث يعد هذا المشروع من أهم المشاريع المربحة في حالة إدارتها بطريقة صحيحة، كما يوجد منها شركات فردية، وكذلك يوجد شركات تضامنية.

مكاتب المقاولات

مكاتب المقاولات تختص بكافة المسائل المتعلقة بعمليات الاستثمار العقاري، حيث تختص هذه المكاتب بعمليات البناء لصالح الغير نظير دفع مبلغ مالي، أو القيام بالأعمال الخاصة بالتشطيبات النهائية للمنازل، وكذلك العقارات.

أنواع شركات المقاولات في مصر

يوجد نوعين من أنواع الشركات الخاصة بالمقاولات في مصر وهم:

• • شركات المقاولات الفردية: هي الشركات التي يؤسسها المالك بمفرده، وهي الشركات التي تقدم فيها البطاقة الضريبية والسجل التجاري، وكافة المستندات التي ذكرناها.
  • شركات المقاولات التضامنية: هي الشركات التي تنشأ عن طريق تضامن بعض الأفراد مع بعضهم البعض.

• مع العلم بأن كل فرد من هؤلاء الأفراد مسئول عن الشركة ويسأل في كافة الشئون القانونية، وكذلك الأمور البنائية.